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相同项
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聚仁雅苑
6800元/㎡
金榜嘉园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青原区 青原区
吉州区 吉州区
楼盘地址
和气路与行政路交叉口
阳明西路与吉州大道交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2018-10-03
2021-09-12
交房时间
2020-12-30
-
预售许可
吉安市售证字2018147号、吉安市售证字2018148号
(2021)吉住建房预售证第202号 NO:JZJFYSZD
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115.04㎡~145.93㎡
102.55㎡~145.85㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.04㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143.06㎡
约
172
万
4室2厅2卫
建面145.85㎡
约
175
万
4室2厅2卫
建面136.83㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面128.66㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面129.82㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面102.55㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.1
绿化率
35%
30%
规划用户
1017
722
车位数
1200
910
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西聚仁合富房地产开发有限公司
江西谦盛置业有限公司
物业公司
恒兴物业
江西谦盛置业有限公司
物业费
住宅:1.2-1.6元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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聚仁雅苑点评
说好的都是托 尼玛买了说2021年6月份交房 现在都2022年3月份了 不但没交还没给说法 一直拖 我想问问主编几时能交楼? 本来是为了小孩读书才买的 结果一直拖 真是日了狗 无语😓还是全款买的 想想真是心塞💔
千万别买,开发商延期交房,还联系不上
千万别买,开发商延期交房,联系不上
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
我和我老婆平时开车上下班,聚仁雅苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
青原区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,聚仁雅苑的房子我还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,聚仁雅苑卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
聚仁雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外聚仁雅苑的交通也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
网上说聚仁雅苑绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
金榜嘉园点评
这个楼盘是读平均分高的阳明路小鞋还是其他学校,初中是2022年普高录取率60%的二中还是普高录取率50%的八中?如果没有划入阳小和二中就不划算了,价格有点贵了,期待降价。 [配套规划]
本楼盘公摊多少?还有三房两卫的吗?朝向好不好?但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
本楼盘公摊多少?还有三房两卫的吗?朝向好不好?但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
本楼盘是两梯三户吗?公摊面积多少?楼间距多少?中学哪个学区?
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