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相同项
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华鹏御景
5600元/㎡
文鼎观澜
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吉安县 吉安县
青原区 青原区
楼盘地址
深圳大道
吉安大桥东侧·井大附属中学对面
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-05-30
-
交房时间
2019-12-30
-
预售许可
吉房预售证(2016)第138号
(2023)吉住建房预售证第168号、(2023)吉住建房预售证第169号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
115㎡~115㎡
98㎡~185㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.18
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
605
630
车位数
484
664
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉安市华鹏房地产开发有限公司;吉安市华鹏房地产开发有限公司
-
物业公司
吉安市吉美物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司庐陵分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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华鹏御景和文鼎观澜对比
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华鹏御景点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
总户数不多,一共有605户,车位有484个,在市中心也算是车位充足了。
有了宝宝后想换房子,但是6600的价格,大户型负担不起啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有484个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
吉安市华鹏房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6600的单价确实还算良心了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.18,居住氛围很舒适。
对于一个刚需盘来说,2.18的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划华鹏御景环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子比较放心,规划看来绿化率不错,华鹏御景跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从价格上看,6600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.18,也还是不错的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
文鼎观澜点评
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