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相同项
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谦盛·湖畔书苑
6800元/㎡
桥南首府
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吉安县 吉安县
永丰县 永丰县
楼盘地址
吉安大道和建设大道的交汇处东南侧
桥南大道与工业大道交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-30
2021-12-31
交房时间
2022-07-31
2022-12-31
预售许可
吉安市售证字(2020)150号、 吉安市售证字(2020)146号
(2020)房预售证第083号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
114㎡~130㎡
98㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.6
绿化率
30%
30%
规划用户
330
1192
车位数
418
1274
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西谦盛置业有限公司
永丰智华盛置业有限公司
物业公司
自持物业
江西银湾物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.1-1.8元/㎡/月
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桥南首府价格
谦盛·湖畔书苑点评
6800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体的规划还不错,算吉安县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有330多户。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
的车位有人买吗,听说谦盛·湖畔书苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
感觉谦盛·湖畔书苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿谦盛·湖畔书苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.99,居住氛围很舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为19450平米,不过车位就只有418个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过谦盛·湖畔书苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
桥南首府点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整体的规划还不错,算永丰县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1192多户。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1274个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
桥南首府坐落在桥南大道与工业大道交汇处,算是永丰县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,桥南首府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
发下6井楼中间户看下阳台
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53209平米,不过车位就只有1274个,还是比较紧张的。
从桥南首府的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
地段好,容积率为:2.6,价格为:6300较便宜适合刚需。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
问了一下,桥南首府均价6300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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