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相同项
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金田雅筑
5500元/㎡
鹭洲学府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青原区 青原区
吉州区 吉州区
楼盘地址
河东路与盛德路交叉口西南角
长岗路与鹭洲西路交汇处(韶山路小学对面)
楼盘标签
低容积;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-06-26
2022-01-09
交房时间
2021-06-01
2024-06-30
预售许可
吉安市售证字(2021)048号、吉安市售证字(2021)049号
(2022)吉住建房预售证第002号、(2022)吉住建房预售证第003号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~122㎡
107.63㎡~129.97㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.8㎡
约
133
万
3室2厅2卫
建面111.86㎡
约
134
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.61
绿化率
35%
30%
规划用户
861
504
车位数
905
509
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
吉安金田房地产开发有限公司;吉安金田房地产开发有限公司
吉安市兴居置业有限公司
物业公司
海南珠江格瑞物业管理有限公司
和驰物业
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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金田雅筑点评
延期一年都交不房,2023年9月30号违规交房三证一书一表都没有,全是豆腐渣工程验收不了,部分法肓已收房一个多月了水都没开通,差不多烂尾了,说起来都想流泪,买这个楼盘的房真倒霉。
离城北远吗,已经在卖了吗,啥时候可以看房
现在多少一方 5千5还是5200
是精装修吗?小学对应的是哪边?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金田雅筑绿化规划的感觉也一般。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4600的单价也不贵。
4600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有905个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有905多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
首先就是在青原区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
目前单价为:4600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,金田雅筑是理想的居住环境。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说吉安金田房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
鹭洲学府点评
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