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凤凰学府
8250元/㎡
城央壹品
6090元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吉州区 吉州区
遂川县 遂川县
楼盘地址
吉安南大道与天华山东路交汇处
105国道商贸城加油站对面
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2023-04-15
2020-12-12
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
(2023)吉住建房预售证第018号、(2023)吉住建房预售证第080号
遂2020房预售证第23号、(遂)房预售证第27号
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室
面积
97㎡~240㎡
108㎡~138㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面131㎡
约
108
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
73
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.39
绿化率
30%
35%
规划用户
1525
268
车位数
1834
329
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西金海置业有限公司
吉安喜晟房地产开发有限公司
物业公司
江西志同物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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凤凰学府和城央壹品对比
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凤凰学府点评
城央壹品点评
现在什么价,看了那么多年,翻了几倍
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢城央壹品的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计329个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
体量非常大,有268多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共329个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数268户,而车位数有329个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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