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相同项
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滨江天懿
8500元/㎡
润达美墅
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
青原区 青原区
青原区 青原区
楼盘地址
庐陵新区滨江大道与公略路交汇处
青原山105国道与旅游大道交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
车位充足;购物中心;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-10-01
2020-06-20
交房时间
2024-10-01
-
预售许可
(2021)吉住建房预售证第220号、(2021)吉住建房预售证第224号
(2021)吉住建房预售证第186号、(2021)吉住建房预售证第187号
户型信息
房型
-
3室
面积
40㎡~668.12㎡
98.06㎡~116㎡
主推户型
1室1厅2卫
建面40㎡
约
34
万
4室1厅2卫
建面61.93㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面98.06㎡
约
49
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 4.99
住宅: 1.1
绿化率
33%
35%
规划用户
560
921
车位数
1100
1434
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉安富城置业有限公司
吉安永恒鼎嘉置业有限公司;江西永恒世嘉置业有限公司
物业公司
吉安富城物业服务有限公司
江西新力润达物业服务有限公司吉安分公司
物业费
商住:2.8-3.8元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
吉安58爱房
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滨江天懿和润达美墅对比
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滨江天懿点评
润达美墅点评
本来是环境不错,但是离华能电厂太近了,华能电厂那几个大烟囱每天烟雾缭绕,看起来吓人,连河对岸吉安县那边都受影响
配套设施没有,最重要一点,离华能电厂近,华能电厂那几个大烟囱每天烟雾缭绕。
户型比较好,绿化也没的说,其它都没问题,就一点,学校还没有建,至于其它生活配套设施还没有出来,不清楚
我姐说打算买在这里,目前价格5500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
朋友推荐的,就了解了一下,润达美墅卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有65991平米,感觉很大啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,555个车位应该够一家满足一个。
看规划润达美墅环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
上周末开车过来看了一下,没得说,润达美墅附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.27,以后住了应该还比较拥挤
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
房子现在还有吗?
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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