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相同项
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瑞禾凌云府
10300元/㎡
滨江·星悦湾
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吉州区 吉州区
青原区 青原区
楼盘地址
大校场路北侧(石阳小学大校场分校旁)
湖滨西路与富水路交汇处(赣江大桥桥头)
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;大户型
开盘时间
2023-11-25
2020-03-26
交房时间
2026-04-30
2021-12-31
预售许可
(2024)吉住建房预售证第001号、(2023)吉住建房预售证第115号
吉安市售证字(2020)91号、吉安市售证字(2020)140、141号
户型信息
房型
4室、5室、6室
3室
面积
130㎡~248㎡
108㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 小高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
219
554
车位数
283
709
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
星旺置业有限公司;吉安市星旺置业有限公司
物业公司
江西和驰物业服务有限公司
嘉和物业有限公司
物业费
住宅:1.65-1.85元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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瑞禾凌云府点评
滨江·星悦湾点评
户型不好,阳台太小,要是双阳台就好了
里面房托多的很,每个地方都有他们的身影
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有709多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
只有4栋楼吧
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
7400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
一家子因为买房子规划了好久,滨江·星悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7400元,不然真买不起。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7400的均价对我来说太高了,真伤不起。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共709个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
问了一下,滨江·星悦湾均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,7400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
地段好,容积率为:2.2,价格为:7400较便宜适合刚需。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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