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相同项
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龙湾御墅
155万元/套起
阳光城文澜云邸
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
浮梁县 浮梁县
昌江区 昌江区
楼盘地址
浮梁县古县衙北侧
新二中斜对面约400米处
楼盘标签
南北通透;大户型;低单价;人气榜;热搜榜
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;车位充足;双卫生间
开盘时间
2020-03-15
2020-10-17
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
(2019)房预售证第33号
(景)房预售证第2020.38号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
213㎡~407㎡
89㎡~139㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面264㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面213㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面213㎡
155
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.71
住宅: 2.2
绿化率
38%
30%
规划用户
329
1247
车位数
698
1171
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
景德镇中瑞盈和置业有限公司
景德镇胜光房地产有限公司
物业公司
景德镇市幸福物业服务有限责任公司
阳光城物业
物业费
别墅:2元/㎡/月
住宅:2-2.2元/㎡/月
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龙湾御墅点评
现在是什么行情,能不能实际点。
怎么卖的?可以按揭吗?院子有送吗?
一百九w怎么又一百四了,一百了我考虑
活动时卖6550每平,现在卖9千多,经济下行,能卖的出去吗?
首付多少?精装修吗?怎么联系?
首先就是在浮梁县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.71,住着应该会比较舒服,
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,龙湾御墅的价格算是良心了。
现在浮梁县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从龙湾御墅的基本信息看,该项目目前均价为:9020每平米,容积率为:1.71,区位优势明显,适合投资居住。
我和我老婆平时开车上下班,龙湾御墅车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66985,车位大概有698个吧,一般般。
地段好,容积率为:1.71,价格为:9020较便宜适合刚需。
有了宝宝后想换房子,但是9020的价格,大户型负担不起啊。
现在价格出来了吗
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙湾御墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
朋友推荐的,就了解了一下,龙湾御墅卖9020我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,浮梁县板块下找不出来更好的了吧。
阳光城文澜云邸点评
真正买了房的不会去说不好,说不好没人买怕烂尾
高压线在哪边呢?几号楼?我也买了这里的楼盘
这些说不好的都是其他楼盘的竞争对手吧,如果真的买了肯定不会在网络上说它不好,因为大家会在差评得引导下会影响房价,你想卖也难卖出去,第二目前还有两年交房,如果大家在错误的引导下都不买就容易断掉资金链,有让楼盘成为烂尾楼的风险,所以正常买了的业主不会挑它的毛病,那不是打自己的脸
这么多说坏话的 ,都是其他楼盘的托吗 ?我看了许多楼盘 ,大体都相当 ,没有什么很大的悬殊 ,这楼盘环境还好,客服也挺热情的,感觉还不错, 想买一套,不知前好后好。
真的后悔死了,放弃恒大选择这个楼盘,我以过来人经验劝下想买房的人,买楼盘真的要货比三家啊
买了很后悔,高压线附近,售楼部很多套,你们别买
太贵了,比恒大每平米贵了1000多,绿化还没有恒大好
后悔死了,高压线附近的房子,楼间距还那么密,这么高的价钱我居然买了,比恒大每平米贵了1000多,脑子烧了
买完后后悔死了,高压线附近的房子居然比恒大每平米贵了1000多,脑子烧了才付了定金
多数房实际面积比较小。建议大家权衡下自身需求考虑 大概90㎡的实际面积只有75㎡~78㎡ 采光效果感觉3层以下一般
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