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相同项
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陶阳菁华轩
8400元/㎡
阳光城文澜云邸
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
珠山区 珠山区
昌江区 昌江区
楼盘地址
景德镇市朝阳东大道与站前三路交叉路口(陶阳学校旁约100处)
新二中斜对面约400米处
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-25
2020-10-17
交房时间
2023-09-30
2023-06-30
预售许可
(景)房预售证第(2022)21号
(景)房预售证第2020.38号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~135㎡
89㎡~139㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
467
1247
车位数
590
1171
车位比
1:0.79
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
景德镇景泰置业有限公司
景德镇胜光房地产有限公司
物业公司
景德镇平安礼物业服务有限公司
阳光城物业
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:2-2.2元/㎡/月
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陶阳菁华轩点评
是涨价了吗?之前好像是8300吧?现在8400了
市场下行,过两年低价的时候去看看
价格太高,没必要考虑了,还是毛坯吧
主要是价格太高了,不划算,买来可能会亏
就那样,价格高了就没有考虑的必要了
项目我感觉挺好的,可惜开盘就没有还要等真卖的快
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
房子的基本属性就是居住,陶阳菁华轩的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
陶阳菁华轩交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
总户数不多,一共有832户,车位有1100个,在市中心也算是车位充足了。
阳光城文澜云邸点评
真正买了房的不会去说不好,说不好没人买怕烂尾
高压线在哪边呢?几号楼?我也买了这里的楼盘
这些说不好的都是其他楼盘的竞争对手吧,如果真的买了肯定不会在网络上说它不好,因为大家会在差评得引导下会影响房价,你想卖也难卖出去,第二目前还有两年交房,如果大家在错误的引导下都不买就容易断掉资金链,有让楼盘成为烂尾楼的风险,所以正常买了的业主不会挑它的毛病,那不是打自己的脸
这么多说坏话的 ,都是其他楼盘的托吗 ?我看了许多楼盘 ,大体都相当 ,没有什么很大的悬殊 ,这楼盘环境还好,客服也挺热情的,感觉还不错, 想买一套,不知前好后好。
真的后悔死了,放弃恒大选择这个楼盘,我以过来人经验劝下想买房的人,买楼盘真的要货比三家啊
买了很后悔,高压线附近,售楼部很多套,你们别买
太贵了,比恒大每平米贵了1000多,绿化还没有恒大好
后悔死了,高压线附近的房子,楼间距还那么密,这么高的价钱我居然买了,比恒大每平米贵了1000多,脑子烧了
买完后后悔死了,高压线附近的房子居然比恒大每平米贵了1000多,脑子烧了才付了定金
多数房实际面积比较小。建议大家权衡下自身需求考虑 大概90㎡的实际面积只有75㎡~78㎡ 采光效果感觉3层以下一般
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