梦园小区本楼盘点评

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  我所在的小区从2020年开始就没怎么涨或者涨的很慢，不像前几年火箭般的速度蹭蹭的涨。 个人觉得原因有好几个，第一，疫情的原因。第二，前几年买房的太多了，现在处于差不多处于饱和的状态。第三，国家在几年前看到了房地产的泡沫太大了，一旦房地产泡沫破裂后果不堪设想，所以才会坚持住房不炒，打压炒房客，提高贷款门槛，第四，可能是房价涨到了这个小城市的天花板了，这个城市的刚需买房者就是工薪阶层，他们的工资在三千到五千，除去必要的开支就剩不到两千，买七千一平的房子还是很吃力的。
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  小区的街道还干净每天都有人打扫，路面去年修过了很平政，但是楼道里经常有人摆放杂物看上去脏乱差，还好物业还定时清理，素质有待提高。
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  总的来说旁边的小区有的是安置房小区，有的是高档小区，我是这么看的安置房比商品房差一点，我这也就是个普通小区差距不大，旁边的高档小区（碧桂园，恒大）物业，安保，绿化，基础设施都比普通小区好很多，但是房价相对也贵了三分之一。
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  买房子不光要看小区的地段，房价，和物业等等，还要看小区的楼层，楼层太高上下楼不太方便，天气热的时候温度比楼下要高好几度。楼层太低的话常年见不到太阳，晾晒衣服不方便，还是中间的楼层好点。