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相同项
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上铁江枫雅苑
13800元/㎡
铭扬华府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
婺城区 主城区
金东区(金义新区) 金义西城
楼盘地址
金粮街与同创路交叉口
人民东路延伸部分金瓯路与站前路交汇处南向400米
轨交线路
-
金义东线金义段号线金华南站-步行574米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房;低容积;主卧套房;低总价;低单价
开盘时间
2020-05-09
2022-01-31
交房时间
2020-12-31
2023-11-30
预售许可
金预售许字(2019)第21号、金预售许字(2019)第34号
金预售许字(2022)第3号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
107㎡~142㎡
79㎡~89.7㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89.7㎡
110
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
110
万起
3室2厅1卫
建面82.5㎡
100
万起
3室2厅2卫
建面89.6㎡
108
万起
3室2厅1卫
建面79㎡
96
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.6
绿化率
30%
30%
规划用户
776
441
车位数
901
387
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
金华上铁房地产开发有限公司
金华市丰元置业有限公司
物业公司
绿城物业
金华绿城物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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上铁江枫雅苑和铭扬华府对比
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上铁江枫雅苑点评
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房型不错,价格也还好,而且送车位
地段基本无可挑剔,而且上铁江枫雅苑的车位有901多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
婺城区现在均价已经快13800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
上铁江枫雅苑占地面积约63134方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,上铁江枫雅苑是理想的居住环境。
目前的售价是13800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
首先就是在主城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
朋友推荐的,就了解了一下,上铁江枫雅苑卖13800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在主城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说是刚需*,我单身无房,但是上铁江枫雅苑高达13800的价格也只能望洋兴叹了。
请问这里的户籍是哪里的?罗店镇?
上铁江枫雅苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
这里说到发展,也只是多几个小区而已,人满为患了
离浙师大近,小高层洋房,离北山近比较宜居
铭扬华府点评
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