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相同项
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滨江金地万家风华
28000元/㎡
保利天汇
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
义乌市 主城区
婺城区 主城区
楼盘地址
国贸大道与宗泽北路交叉口,义乌老油库地块
五一路与工人路交汇处(人民广场西)
轨交线路
金义东线金义段/金义东线义东段号线秦塘站-步行1493米m
金义东线金义段号线金华站-步行1073米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-01-13
2020-03-28
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
义售许字(2020)第006号
金预售许字(2020)第3号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
78㎡~142㎡
89㎡~165㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142㎡
约
398
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 70年
住宅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 2.1
绿化率
35%
25%
规划用户
3198
1905
车位数
4677
2225
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
义乌滨盛房地产开发有限公司
金华保骏置业有限公司
物业公司
金地物业
保利物业
物业费
商业:3.3-4.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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保利天汇价格
滨江金地万家风华点评
其他楼盘都是住宅楼,而你们的楼盘是商住楼,商住楼产权是多少年啊?将来能落户吗?
单价为24000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解滨江金地万家风华,可以告知一下嘛。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在能提前订下来不?感觉24000这个价格也还可以啊。
听说会卖到24000元平米,这个价格是不是太贵了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这个可以首付一成吗??????
老殡仪馆那块地 现在旁边也有殡仪馆
总户数不多,一共有3198户,车位有4677个,在市中心也算是车位充足了。
挺想买在主城区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
我看滨江金地万家风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
请问这个房子学区对应的是哪里啊?
目前单价为:24000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
义乌市现在均价已经快24000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
据说是刚需*,我单身无房,但是滨江金地万家风华高达24000的价格也只能望洋兴叹了。
体量非常大,有3198多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
保利天汇点评
这个楼盘学区是哪里呢?有人知道吗?
希望价位不要太高不然真心有余而力不足
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,28000。
网上说保利天汇绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有小面积吗
保利天汇占地面积约111200方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有2225个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一家子因为买房子规划了好久,保利天汇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过28000元,不然真买不起。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
怎么说呢,价格有点高,不过保利天汇质量还是值得信赖的。
从价格上看,28000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.1,也还是不错的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,保利天汇绿化规划的感觉也一般。
2225个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
金华保骏置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,28000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为111200,车位大概有2225个吧,一般般。
打电话给保利天汇售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.1的容积率,已经很不错了。
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