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相同项
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禹山首座
11000元/㎡
滨江金地万家风华
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
东阳市 横店版块
义乌市 主城区
楼盘地址
中国横店八面山下高尔夫球场旁(禹园北街126号)
国贸大道与宗泽北路交叉口,义乌老油库地块
轨交线路
-
金义东线金义段/金义东线义东段号线秦塘站-步行1493米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2019-01-21
2020-01-13
交房时间
2020-12-30
2022-06-30
预售许可
东售许字(2019)第04号
义售许字(2020)第006号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
133.01㎡~168.76㎡
78㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133.01㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.62㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面168.76㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142㎡
约
398
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 70年
容积率
住宅: 2.09
商业: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
673
3198
车位数
840
4677
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东阳市明晟房地产有限公司;东阳市明晟房地产开发有限公司
义乌滨盛房地产开发有限公司
物业公司
杭州瑞德
金地物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商业:3.3-4.5元/㎡/月
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禹山首座和滨江金地万家风华对比
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禹山首座点评
周边太破 太乱 设施配套都没有 单价太高
这里的房子很不错,环境优美,地段好,最关键的是给好评还能领红包
看了禹山首座的规划图,楼盘环境不错,目前价格8500元平米,性价比还可以呀。
禹山首座占地面积约48000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
现在房价真的是看不懂,禹山首座能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
目前有840个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,禹山首座附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数673户,而车位数有840个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,禹山首座绿化规划的感觉也一般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我看禹山首座*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
滨江金地万家风华点评
其他楼盘都是住宅楼,而你们的楼盘是商住楼,商住楼产权是多少年啊?将来能落户吗?
单价为24000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解滨江金地万家风华,可以告知一下嘛。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在能提前订下来不?感觉24000这个价格也还可以啊。
听说会卖到24000元平米,这个价格是不是太贵了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这个可以首付一成吗??????
老殡仪馆那块地 现在旁边也有殡仪馆
总户数不多,一共有3198户,车位有4677个,在市中心也算是车位充足了。
挺想买在主城区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
我看滨江金地万家风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
请问这个房子学区对应的是哪里啊?
目前单价为:24000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
义乌市现在均价已经快24000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
据说是刚需*,我单身无房,但是滨江金地万家风华高达24000的价格也只能望洋兴叹了。
体量非常大,有3198多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
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