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相同项
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禹山首座
11000元/㎡
滨江建杭上品&君品
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东阳市 横店版块
东阳市 主城区
楼盘地址
中国横店八面山下高尔夫球场旁(禹园北街126号)
东至歌山路,南至东义路,西致规划道路,北至汉宁西路
轨交线路
-
金义东线义东段号线歌山路站-步行833米m
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2019-01-21
2022-03-26
交房时间
2020-12-30
2024-09-30
预售许可
东售许字(2019)第04号
东售许字(2022)第08号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
133.01㎡~168.76㎡
104㎡~235㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133.01㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.62㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面168.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
约
244
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
283
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
296
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
323
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
323
万
4室2厅3卫
建面176㎡
约
398
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
235
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.09
住宅: 2.6
绿化率
30%
34%
规划用户
673
1329
车位数
840
2658
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东阳市明晟房地产有限公司;东阳市明晟房地产开发有限公司
东阳滨盛房地产开发有限公司
物业公司
杭州瑞德
杭州滨江物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:3.85元/㎡/月
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禹山首座和滨江建杭上品&君品对比
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禹山首座点评
周边太破 太乱 设施配套都没有 单价太高
这里的房子很不错,环境优美,地段好,最关键的是给好评还能领红包
看了禹山首座的规划图,楼盘环境不错,目前价格8500元平米,性价比还可以呀。
禹山首座占地面积约48000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
现在房价真的是看不懂,禹山首座能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
目前有840个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,禹山首座附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数673户,而车位数有840个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,禹山首座绿化规划的感觉也一般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我看禹山首座*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
滨江建杭上品&君品点评
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