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和兴南郡名城
6500元/㎡
金山东方花园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
解放区 解放区
山阳区 山阳区
楼盘地址
龙源路与南通路交汇处东南角
焦作市山阳区人民路焦作大学东五百米
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价
高绿化率;大户型
开盘时间
2018-11-03
2018-09-23
交房时间
2021-10-30
-
预售许可
焦房预售证第2020019号、焦房预售证第201937号
焦房预售证第201837号 、焦房预售证第201945号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
95.14㎡~146.94㎡
89.85㎡~218.46㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.4㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.5㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.14㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109.68㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
30%
43%
规划用户
1251
3223
车位数
1611
3223
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
焦作和兴房地产开发有限公司
河南省金山置业有限公司
物业公司
和兴物业
焦作市金望物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金山东方花园价格
和兴南郡名城点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,和兴南郡名城的价格算是良心了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1611个,看起来还挺多的。
项目位于高新,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6600每平米,也不算很坑了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,和兴南郡名城的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看和兴南郡名城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
一共1611个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
高新核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-10-30交房, 均价6600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6600的均价,哈哈哈。
焦作和兴房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过6600的单价确实还算良心了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
南郡的样板间?
是70年产权吗?物业费怎么样?
使劲的大涨吧,涨幅太小。看看有没有接盘的?
金山东方花园点评
金山东方花园占地面积约174881方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
车位蛮多的,有3223个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我滴乖,楼盘绿化率达到了43%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
看规划是不错的,作为山阳比较靠谱的楼盘,绿化率能够有43%,未来生活也能够挺舒适。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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