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相同项
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欢乐颂
5500元/㎡
非凡世家
4150元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中站区 中站区
沁阳市 沁阳市
楼盘地址
解放西路与光华路交叉口向北100米路西
团结路与建设路交叉口东南角
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-16
2020-01-04
交房时间
2020-12-31
2021-02-27
预售许可
焦房预售证第201935号、焦房预售证第201950号
沁(2014)房预售证第13号 、沁(2015)房预售证第12号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室
面积
96.31㎡~152.42㎡
67.81㎡~134.17㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.19㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面67.81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 5.5
绿化率
35%
35%
规划用户
138
216
车位数
193
69
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
焦作市创新置业有限公司
沁阳市非凡置业有限公司
物业公司
创新物业
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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欢乐颂和非凡世家对比
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欢乐颂点评
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
网上说欢乐颂绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
我对这个盘很心仪,在中站,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
欢乐颂地段好,位于解放西路与光华路交叉口向北100米路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,欢乐颂的房子我还是比较喜欢的。
我看欢乐颂*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿欢乐颂跟周边楼盘比了一下,都差不多。
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
车位蛮多的,有193个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为12860平米,不过车位就只有193个,还是比较紧张的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
非凡世家点评
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