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相同项
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金玉良苑
5300元/㎡
焦作恒大翡翠华庭
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
孟州市 孟州市
山阳 山阳
楼盘地址
韩愈大街与凤凰路交叉口
焦作市山阳路与碧莲路交会处东200米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-10
2020-10-18
交房时间
2022-03-01
2023-12-31
预售许可
(孟)房预售证第2019073号
焦房预售证第202047号、焦房预售证第202050号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
124㎡~148㎡
80.96㎡~152.54㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.5㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.41㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152.54㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.18㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80.96㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.4
绿化率
37%
34%
规划用户
312
1040
车位数
400
1258
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
孟州众悦置业有限公司;孟州市众悦置业有限公司
焦作御昌置业有限公司;焦作御昌置业有限公司
物业公司
知名品牌物业
金碧物业
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
-
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金玉良苑点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,金玉良苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为30000㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘占地面积很大, 大概有30000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
5300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
400个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
孟州市众悦置业有限公司,孟州众悦置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
作为自己的二套房,比较看重品质了,金玉良苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
焦作恒大翡翠华庭点评
房价应更高些,中国人最缺房😅😅😅
7700开盘买的,刚买不到半年,房价跌了2000,售楼部的人给的解释是,现在恒大缺钱,便宜出售,试问,就让你们这样割了韭菜,你们恒大如果再开新楼盘谁还敢再买?
刚买半年就降价,什么情况?也没有个说法?
恒大不都3000多了吗 你们还不降价?
门面房怎么卖是不是老贵老贵??
感觉公摊太大了,环境确实不错,装修有点言过其实
现在特价房挺合适的,价格,户型,绿化还都可以。
主要还是位置不太好,销售直接说已经涨价了不是开盘时候的价格了,搞得好像房子是稀缺资源我不买就没了一样,我不买你家的别家的就不卖我了?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
整体的规划还不错,算山阳大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1040多户。
听好多人说焦作恒大翡翠华庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是34%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1258现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有34%,不足的地方就是单价偏高了点。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
感觉绿化率能够有34%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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