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理想城
6800元/㎡
璞玥府
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
解放区 解放区
中站区 中站区
楼盘地址
人民路与南通路交汇处向南100米(人民中学对面)
新园路与怡光路交叉口东北角(生态植物园对面)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-10-15
2019-11-29
交房时间
2024-10-31
2022-05-31
预售许可
焦房预售证第202253号、焦房预售证第202254号
焦房预售证第202001号、焦房预售证第202009号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
116㎡~143㎡
93.8㎡~141㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面124.68㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.8㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 1.7
绿化率
35%
30%
规划用户
327
1146
车位数
-
1146
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
焦作市城易家置业有限公司
焦作市城易达置业有限公司
物业公司
实地物业
易达物业
物业费
-
住宅:1.2-1.8元/㎡/月
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理想城点评
户型特别好,一梯一户的,公摊小
户型特别好,一梯一户的,公摊小
璞玥府点评
价格贵了,那里马路上确实写着塌陷区
不知道了吧,挨着新园路以北,大概有几十米,地下没有煤,是实的。
那个地方的房子地理位置不好,南边是许衡生态园也是煤矿沉陷区,房子时间长了肯定会走形。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5400一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
整体的规划还不错,算中站大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1146多户。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.7,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
体量非常大,有1146多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
挺想买在中站的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
5400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
璞玥府地段好,位于新园路与怡光路交叉口东北角(生态植物园对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个盘的容积率为:1.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说璞玥府性价比不错,打算入手。
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