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君悦新城
7100元/㎡
世家豪庭
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城区 城区
城区 城区
楼盘地址
白水西街与黄华街交汇处,居然之家往东500米
书院街与电厂路交叉口
楼盘标签
小户型
全景飘窗;双阳台;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-10-01
2019-04-26
交房时间
2019-08-30
2023-05-30
预售许可
2018晋商房预售晋字第007号
(2020)晋商房预售晋字第021号、(2020)晋商房预售晋字第033号
户型信息
房型
2室、4室
2室、3室
面积
53㎡~95.23㎡
76㎡~114.04㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面67.79㎡
约
48
万
4室1厅1卫
建面95.23㎡
约
68
万
2室1厅1卫
建面53㎡
约
38
万
3室1厅1卫
建面97㎡
约
73
万
3室1厅1卫
建面105.9㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面114.04㎡
约
86
万
3室1厅1卫
建面88㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 3
绿化率
27%
35%
规划用户
336
2500
车位数
443
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
晋城市华洋置业房地产开发有限公司
山西星湖房地产开发有限公司
物业公司
安尚物业
晋城市新鸿运物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.8-1.8元/㎡/月
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君悦新城和世家豪庭对比
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君悦新城点评
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
7100的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了27%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7100一平米,值得拥有。
位置还不错,君悦新城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
一共443个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了27%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.1,良心楼盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数336户,而车位数有443个,这个数应该不至于没车位用了吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,君悦新城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
想买来投资,君悦新城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7100。
户型设计的很不错,实用性高,价格7100左右,比较适中。
君悦新城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
估计人们都想知道产权为什么是40年?
世家豪庭点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,星湖世家绿化规划的感觉也一般。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
跟朋友去看了星湖世家,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8200的均价对我来说太高了,真伤不起。
想问一下首付,首付可以分期吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格8200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为108326,车位大概有1000个吧,一般般。
网上说星湖世家绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外星湖世家的交通也还可以。
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