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瑞基观澜墅
76万元/套起
梧桐苑二期
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 开发区
城区 城区
楼盘地址
金鼎路555号
中原街与金鼎路十字路南300米
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-18
2022-03-31
交房时间
2019-09-05
2025-12-31
预售许可
(2018)晋商房预售晋字第014号
(2023)晋商房预售晋字第062号、(2023)晋商房预售晋字第002号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
128.66㎡~152.67㎡
79㎡~263㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.66㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面130.88㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面152.67㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面171㎡
约
124
万
4室2厅2卫
建面263㎡
约
191
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.4
住宅: 1.5
绿化率
40%
35%
规划用户
294
1033
车位数
300
1087
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
晋城市瑞基房地产开发有限公司
鹏龙房地产开发(晋城)有限公司
物业公司
晋城市尊者物业有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5-1.5元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
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瑞基观澜墅点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目总建筑面积为120000㎡,拥有300个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段好,容积率为:1.2,价格为:7300较便宜适合刚需。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,瑞基观澜墅很大,绿化也不错,周边配套也给力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友们注意了,瑞基观澜墅在金鼎路555号,不是很远,希望到时候价格不要超过7300, 我就这么多预算。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,瑞基观澜墅是个挺好的盘。
楼盘7300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
想问一下首付,首付可以分期吗?
目前价格为7300,想入手瑞基观澜墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
瑞基观澜墅坐落在金鼎路555号,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在房价真的是看不懂,瑞基观澜墅能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
梧桐苑二期点评
房价又要回归4时代啦!耐心等待国家的好消息吧
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,梧桐苑是理想的居住环境。
感觉梧桐苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,梧桐苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
城区现在均价已经快7000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
可以发点修建进度,这应该是人们想了解的
7000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
梧桐苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
梧桐苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有763个,看起来还挺多的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,城区板块下找不出来更好的了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有763个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说梧桐苑性价比不错,打算入手。
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