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相同项
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方华公寓
8000元/㎡
世家豪庭
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城区 城区
城区 城区
楼盘地址
晋春街与冯苗路(规划)交汇处
书院街与电厂路交叉口
楼盘标签
双卫生间;小户型;低总价
全景飘窗;双阳台;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-10-15
2019-04-26
交房时间
2022-07-31
2023-05-30
预售许可
(2021)晋商房预售晋字第019号
(2020)晋商房预售晋字第021号、(2020)晋商房预售晋字第033号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
41㎡~61㎡
76㎡~114.04㎡
主推户型
2室1厅2卫
建面61㎡
约
49
万
1室1厅2卫
建面42㎡
约
34
万
1室1厅2卫
建面41㎡
约
33
万
3室1厅2卫
建面57㎡
约
46
万
3室1厅2卫
建面60㎡
约
48
万
3室1厅1卫
建面97㎡
约
73
万
3室1厅1卫
建面105.9㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面114.04㎡
约
86
万
3室1厅1卫
建面88㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
96
2500
车位数
56
1000
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
晋城市鼎鼎商贸有限公司
山西星湖房地产开发有限公司
物业公司
晋城市居正物业管理有限公司
晋城市新鸿运物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8-1.8元/㎡/月
住宅:1.8-1.8元/㎡/月
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方华公寓点评
大产权的 五证都摆在那呢 就是没有小面积的了
请问这个是大产权 小产权 !!!!
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
楼盘占地面积很大, 大概有3087平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
占地面积3087平米,跟周边的楼盘比方华公寓算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,方华公寓是理想的居住环境。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
世家豪庭点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,星湖世家绿化规划的感觉也一般。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
跟朋友去看了星湖世家,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8200的均价对我来说太高了,真伤不起。
想问一下首付,首付可以分期吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格8200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为108326,车位大概有1000个吧,一般般。
网上说星湖世家绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外星湖世家的交通也还可以。
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