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御湖半岛
88万元/套起
人民万福一品花园
3588元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
东宝区 东宝区
掇刀区 掇刀区
楼盘地址
德艺学校北(原田家冲水库)
培公大道201号
楼盘标签
大户型;小户型;低总价
低容积;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-30
2022-01-06
交房时间
2020-12-30
2023-12-31
预售许可
荆审预字[2019第51]号
鄂荆审预字[202201]号、鄂荆审预字[202202]号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
96㎡~262.82㎡
97.47㎡~181㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面262.82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:低层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.47
绿化率
38%
35%
规划用户
107
1542
车位数
107
1542
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆门市亚鑫置业有限公司
湖北鑫港置业有限公司
物业公司
荆门市亚鑫物业管理有限公司
湖北鑫港物业管理有限公司
物业费
别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
荆门58爱房
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御湖半岛和人民万福一品花园对比
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御湖半岛点评
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
在东宝区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,107个车位应该够一家满足一个。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
人民万福一品花园点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
首先就是在掇刀区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.47,住着应该会比较舒服,
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4300的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,人民万福一品花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
湖北鑫港置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
单价为4300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解人民万福一品花园,可以告知一下嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1542现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
掇刀区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价4300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
人民万福一品花园占地面积约90200方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
朋友推荐的,就了解了一下,人民万福一品花园卖4300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这小区宣传力度不大,很多人不知道
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