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洋丰·凤凰香醍
6200元/㎡
荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆
4380元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
漳河新区 漳河新区
东宝区 东宝区
楼盘地址
关公大道西段(生态运动公园南)
长宁大道与杨冲路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-08-29
2020-10-06
交房时间
2020-11-01
2023-07-02
预售许可
荆审预字[201870]号
鄂荆审预字[202054]号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
100.08㎡~162.88㎡
95㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.75㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面162.88㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
40%
30%
规划用户
2760
1422
车位数
2850
1455
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆门洋丰宏邦置业有限公司
湖北荆鸥教育产业有限责任公司
物业公司
湖北洋丰安居物业服务有限公司
四川新鸥鹏教育管理服务集团有限公司荆门分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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洋丰·凤凰香醍和荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆对比
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洋丰·凤凰香醍点评
谁还敢买洋丰的房子,多去网上看看,洋丰是洋丰市强盛集团。
车位已经在维权了,以后扯皮的事多,谁还敢买啊!
他们在为车位的事,维权,买了估计要维权
千万不要买,就是坑,车位费天价
漳河新区的房子有点贵,恒大云湖上苑的,四千多,还带精装修, [环境]也不错
说实话这个价格确实蛮低的,才6200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,洋丰·凤凰香醍的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说洋丰·凤凰香醍性价比不错,打算入手。
项目总建筑面积为244301㎡,拥有2850个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2760户,而车位数有2850个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6200的单价也不贵。
漳河新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-11-01交房, 均价6200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
多层洋房的160平的还有吗??
现在漳河新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听说你们这里房子降价了,我想过来看看
问了一下,洋丰·凤凰香醍均价6200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
的车位有人买吗,听说荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
价格么还可以,东宝区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
还有房吗?
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
整体的规划还不错,算东宝区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1422多户。
占地面积80881平米,跟周边的楼盘比荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
40年产权还是70年产权的。?
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