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相同项
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新晨御苑
5700元/㎡
人民万福一品花园
3588元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东宝区 东宝区
掇刀区 掇刀区
楼盘地址
象山大道以西(荆楚理工学院北侧)
培公大道201号
楼盘标签
主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-11
2022-01-06
交房时间
2020-05-26
2023-12-31
预售许可
荆审预字[201871]号、荆审预字[201855]号
鄂荆审预字[202201]号、鄂荆审预字[202202]号
户型信息
房型
3室
3室、4室、5室
面积
100.31㎡~130.95㎡
97.47㎡~181㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100.31㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.47
绿化率
30%
35%
规划用户
1300
1542
车位数
910
1542
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆门新晨房产;荆门市新晨房地产开发有限公司
湖北鑫港置业有限公司
物业公司
荆门新晨物业
湖北鑫港物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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新晨御苑点评
分几期,可以支持公积金贷款吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,新晨御苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新晨御苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉新晨御苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70000平米,不过车位就只有910个,还是比较紧张的。
地处东宝区核心地段,5700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在房价真的是看不懂,新晨御苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
新晨御苑地段好,位于象山大道以西(荆楚理工学院北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
朋友推荐的,就了解了一下,新晨御苑卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
刚毕业不久,准备购房了,新晨御苑性价比还可以,可以考虑一下。
人民万福一品花园点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
首先就是在掇刀区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.47,住着应该会比较舒服,
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4300的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,人民万福一品花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
湖北鑫港置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
单价为4300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解人民万福一品花园,可以告知一下嘛。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1542现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
掇刀区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价4300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
人民万福一品花园占地面积约90200方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
朋友推荐的,就了解了一下,人民万福一品花园卖4300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
这小区宣传力度不大,很多人不知道
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