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新晨御苑
5700元/㎡
汉龙1号
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东宝区 东宝区
京山市 新市
楼盘地址
象山大道以西(荆楚理工学院北侧)
京源大道与八一路南路交汇处(中行对面)
楼盘标签
主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2018-12-11
-
交房时间
2020-05-26
-
预售许可
荆审预字[201871]号、荆审预字[201855]号
房预售许(2020)020
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
100.31㎡~130.95㎡
86.6㎡~143.06㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100.31㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
30%
35%
规划用户
1300
1660
车位数
910
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆门新晨房产;荆门市新晨房地产开发有限公司
京山汉龙置业有限公司
物业公司
荆门新晨物业
鸿征鸿详物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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新晨御苑和汉龙1号对比
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新晨御苑点评
分几期,可以支持公积金贷款吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,新晨御苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新晨御苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉新晨御苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70000平米,不过车位就只有910个,还是比较紧张的。
地处东宝区核心地段,5700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在房价真的是看不懂,新晨御苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
新晨御苑地段好,位于象山大道以西(荆楚理工学院北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
朋友推荐的,就了解了一下,新晨御苑卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
刚毕业不久,准备购房了,新晨御苑性价比还可以,可以考虑一下。
汉龙1号点评
房子地段可以,但是外墙真的太丑了,这种黄色一言难尽
房子地段可以,价格已经说明了一切,只是这么贵的房子,所有窗户都是塑钢的,太低端了,入户门也很拉胯的,买这房子光换门窗就得一两万
的车位有人买吗,听说汉龙1号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,汉龙1号是个挺好的盘。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1400现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
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