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相同项
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荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆
4380元/㎡
泓博世纪首府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东宝区 东宝区
掇刀区 掇刀区
楼盘地址
长宁大道与杨冲路交汇处
月亮湖大道与五一路交汇处(七一桥社区对面)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-10-06
2019-01-20
交房时间
2023-07-02
2020-12-28
预售许可
鄂荆审预字[202054]号
荆审预字[2021020]号、荆审预字[201978]号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~127㎡
83㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.14
绿化率
30%
31%
规划用户
1422
1900
车位数
1455
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北荆鸥教育产业有限责任公司
泓博(荆门)房地产开发有限公司
物业公司
四川新鸥鹏教育管理服务集团有限公司荆门分公司
泓博(荆门)物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
荆门58爱房
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荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆和泓博世纪首府对比
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泓博世纪首府价格
荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
的车位有人买吗,听说荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
价格么还可以,东宝区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
还有房吗?
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
整体的规划还不错,算东宝区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1422多户。
占地面积80881平米,跟周边的楼盘比荆门新鸥鹏教育城·拉菲公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
40年产权还是70年产权的。?
泓博世纪首府点评
房价掉的真快,买了三年了。都没交房。千万别上当
对于一个刚需盘来说,3.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.14,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泓博世纪首府的房子我还是比较喜欢的。
5100元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地段基本无可挑剔,而且泓博世纪首府的车位有1900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说泓博世纪首府绿化率高达,容积率为:3.14,我个人感觉还是不错的。
5100的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
一共1900个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
泓博世纪首府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
跟朋友去看了泓博世纪首府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前的售价是5100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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