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相同项
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京谷·幸福城
3100元/㎡
新晨御苑
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
京山市 永兴
东宝区 东宝区
楼盘地址
楚望大道与沿河南路交汇处(京谷·美丽城向北)
象山大道以西(荆楚理工学院北侧)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
南北通透;厨卫全明;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2019-02-01
2018-12-11
交房时间
-
2020-05-26
预售许可
荆审预字[2019013]号
荆审预字[201871]号、荆审预字[201855]号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
95㎡~130㎡
100.31㎡~130.95㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100.31㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
50%
30%
规划用户
916
1300
车位数
930
910
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北京谷置业有限公司
荆门新晨房产;荆门市新晨房地产开发有限公司
物业公司
重庆佳乔物业服务有限公司
荆门新晨物业
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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京谷·幸福城和新晨御苑对比
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新晨御苑点评
分几期,可以支持公积金贷款吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,新晨御苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新晨御苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉新晨御苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为70000平米,不过车位就只有910个,还是比较紧张的。
地处东宝区核心地段,5700的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在房价真的是看不懂,新晨御苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有70000平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
新晨御苑地段好,位于象山大道以西(荆楚理工学院北侧),周边交通也比较方便,值得信赖。
朋友推荐的,就了解了一下,新晨御苑卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
刚毕业不久,准备购房了,新晨御苑性价比还可以,可以考虑一下。
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