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相同项
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相同项
汉江御景
3400元/㎡
天鹅苑
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙洋县 城关
东宝区 东宝区
楼盘地址
荆河路与汉津大道交汇处西北角
白云大道东侧、碧水丽园以北
楼盘标签
南北通透;车位充足;双卫生间;双阳台;学校
南北通透;厨卫全明;大户型
开盘时间
2021-02-01
2019-06-01
交房时间
2022-09-30
2020-06-30
预售许可
沙房预[2023]04号、沙房预[2021]01号
荆审预字[2019第38]号
户型信息
房型
3室
3室
面积
114.55㎡~134.57㎡
106.6㎡~123.1㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134.57㎡
约
46
万
3室2厅2卫
建面114.55㎡
约
39
万
3室2厅2卫
建面122.61㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.1㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.87
住宅: 2.97
绿化率
31%
25%
规划用户
525
191
车位数
563
191
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
湖北千居房地产开发有限公司
物业公司
湖北卓立物业有限公司
湖北千居物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9-0.95元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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天鹅苑价格
汉江御景点评
天鹅苑点评
地段不错,交通便利!感觉车位不够,楼盘小了
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9247,车位大概有191个吧,一般般。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
朋友们注意了,天鹅苑在白云大道东侧、碧水丽园以北,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划天鹅苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
如今买房环境好才是硬道理,天鹅苑容积率为2.97,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟朋友去看了天鹅苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
均价在5300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整体的规划还不错,算东宝区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有191多户。
191个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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