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相同项
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保利堂悦
8700元/㎡
凯越·观澜国际
5180元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙市区 沙市区
石首 石首
楼盘地址
太岳路与首辅路交汇处(荆襄外河桥旁)
笔架山路与明珠大道交汇处
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2020-07-11
2020-01-18
交房时间
2021-06-20
2021-12-31
预售许可
鄂荆州商预字2018066号
鄂石房预字2020002A号、鄂石房预字(2019)011号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
112㎡~166㎡
126.01㎡~149.08㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面126.01㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面137.83㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面149.08㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
36%
规划用户
1478
596
车位数
1363
432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆州保利金图置业有限公司;武汉南部新城建设发展有限公司
石首市凯越房地产开发有限公司
物业公司
-
石首市海洋物业管理有限公司
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保利堂悦和凯越·观澜国际对比
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保利堂悦点评
听说荆北碧桂园星樾有140和197平一梯一户
保利堂悦售楼部玩套路!大家买的时候多涨心眼,别被套进去了!
今天去看的时候没什么人,可能是疫情吧,不过已经是现房了,环境也不错。
环境还可以在河边上,空气好,不过可能蚊子会多些。
环境还可以,就是不知道什么时候可以收房,看着都建起来了。
路过看到都盖好了,感觉还可以,环境蛮好。
今年读小学一年级还能赶上吗?买房子就是为了小孩读书。
环境确实可以,学校也近,也有菜市场,就是贵了点。
环境还蛮不错的,应该很舒服。就是不知道贵不贵。
在电视台北面,销售说今年就可以交房,距离学校也很近。
这里房子都盖起来了,旁边有个张局长小学和二中,还可以。
距离学校很近,环境也不错。还可以
今天看了,销售说可以读张局正小学,是不是真的?谁知道这学校怎么样。
准备看下,听说快成现房了,小孩快读书了。
地段好,容积率为:4.5,价格为:8700较便宜适合刚需。
怎么说呢,价格有点高,不过保利堂悦质量还是值得信赖的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1561个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有40000平米,感觉很大啊。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8700。
凯越·观澜国际点评
这里房子怎么样,结婚要买房子 有没有知道的,急需
公园正旁边位置很好,也是学区房,小区隔间距离非常宽敞明亮,绿化也是很多的,主要是老板他们是良心开发商,质量超级好,祝观澜国际天天大买,我是2020五月份买了一套
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外凯越·观澜国际的交通也还可以。
目前均价5180元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
项目位于石首,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说实话这个价格确实蛮低的,才5180一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5180的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有432个,看起来还挺多的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
网上说凯越·观澜国际绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
单价为5180,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解凯越·观澜国际,可以告知一下嘛。
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