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相同项
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阳光城文澜公馆
7200元/㎡
凯越·观澜国际
5180元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荆州区 荆州区
石首 石首
楼盘地址
绛帐路与东桥路交汇处
笔架山路与明珠大道交汇处
楼盘标签
一房一价;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2022-11-22
2020-01-18
交房时间
2024-09-30
2021-12-31
预售许可
鄂荆州商预字(2023)031号、鄂荆州商预字(2023)020号
鄂石房预字2020002A号、鄂石房预字(2019)011号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~136㎡
126.01㎡~149.08㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
67
万
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.01㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面137.83㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面149.08㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
35%
36%
规划用户
3094
596
车位数
-
432
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆州鼎科阳光城房地产开发有限公司
石首市凯越房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业服务(福建)有限公司荆州分公司
石首市海洋物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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阳光城文澜公馆和凯越·观澜国际对比
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凯越·观澜国际价格
阳光城文澜公馆点评
阳光城地段不错、我挺喜欢的!!
没有大户型,明天去碧桂园星樾看看
价格比一期贵了很多,还是考虑碧桂园星樾
24年9月才交房,昨天才去碧桂园星樾看了下,都是期房,但是户型碧桂园做的还是好太多。
碧桂园星樾马上开盘了,户型还蛮好
听说碧桂园星樾马上开盘了。明天过去看
听说碧桂园星樾马上开盘了,现在在认筹,认筹享受97折
这个楼盘价格不透明,未卖户型楼层价格都不公开,价格看人来的,不同的人问、价格相差十几万都有可能,销售说话都不真实,
阳光城的领导不作为,业主问题不解决。逃避问题算什么好汉。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
房子的基本属性就是居住,阳光城文澜公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8600, 很让人心动。
作为自己的二套房,比较看重品质了,阳光城文澜公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
阳光城文澜公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘对应什么学区?幼儿园小学初中
凯越·观澜国际点评
这里房子怎么样,结婚要买房子 有没有知道的,急需
公园正旁边位置很好,也是学区房,小区隔间距离非常宽敞明亮,绿化也是很多的,主要是老板他们是良心开发商,质量超级好,祝观澜国际天天大买,我是2020五月份买了一套
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外凯越·观澜国际的交通也还可以。
目前均价5180元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
项目位于石首,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说实话这个价格确实蛮低的,才5180一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,5180的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有432个,看起来还挺多的。
请问一下是低层还是高层。。。。。
网上说凯越·观澜国际绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
单价为5180,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解凯越·观澜国际,可以告知一下嘛。
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