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相同项
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海伦堡玖悦府
5700元/㎡
闽洪·水岸豪庭
4750元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荆州区 荆州区
洪湖 洪湖
楼盘地址
荆州大道与复兴大道交汇处
新堤大道88号(闽洪水产东侧)
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-09-08
2020-06-15
交房时间
2023-05-30
2022-08-31
预售许可
鄂荆州商预字(2020)025号、鄂荆州商预字(2020)033号
鄂洪房售证字(2020)0007号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~138㎡
117㎡~174.8㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
88
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
72
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
83
万
4室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面145.6㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 2.79
绿化率
30%
45%
规划用户
1803
1268
车位数
2309
1364
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆州市海润房地产开发有限公司
洪湖市闽洪置业有限公司
物业公司
海伦堡物业
伯恩物业
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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海伦堡玖悦府和闽洪·水岸豪庭对比
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闽洪·水岸豪庭价格
海伦堡玖悦府点评
叠墅是什么,是以前的复式吗?怎么感觉有点小
听说荆北碧桂园星樾有140和是197平一梯一户,改天过去看看
交通真是不方便,房子离火车道也比较近。
听说这个小区现在只要5000多一平方吗?为什么跌价这么快
要两年,有风险吗?不知道怎么选择
房子的基本属性就是居住,海伦堡玖悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
请问是不是智能小区,周边环境怎么样
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
打电话给海伦堡玖悦府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.88的容积率,已经很不错了。
一共2309个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外海伦堡玖悦府的交通也还可以。
首先就是在荆州区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.88,住着应该会比较舒服,
车位蛮多的,有2309个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
海伦堡玖悦府坐落在荆州市荆州大道与复兴大道交汇处,算是荆州区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
7200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海伦堡玖悦府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
总户数不多,一共有1803户,车位有2309个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积85573平米,跟周边的楼盘比海伦堡玖悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
7200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
闽洪·水岸豪庭点评
生活不方便,买菜有点远,吃早餐也不方便。晚上搭不到车
洪湖市闽洪置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
车位蛮多的,有1364个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.79,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有1364个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟朋友去看了闽洪·水岸豪庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
好地段,商圈配套规划的都不错,闽洪·水岸豪庭的房子确实让人满意。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
楼盘占地面积很大, 大概有100000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
整个项目体量也不算小,2.79的容积率还行,整个密集度不大,单价在4650每平米,也不算很坑了。
想买来投资,闽洪·水岸豪庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,闽洪·水岸豪庭跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
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