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相同项
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碧桂园·星樾
6880元/㎡
特发·幸福里
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荆州区 荆州区
沙市区 沙市区
楼盘地址
凤鸣大道与刘家台路交汇处(客运枢纽站东侧)
沙北新区园林北路与明珠大道交汇处(沙北体育中心旁)
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-12-30
2019-09-28
交房时间
2024-04-30
2020-12-31
预售许可
鄂荆州商预字(2022)007号、鄂荆州商预字(2022)017号
鄂荆州商预字 ( ⒛19) 040号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
110㎡~197㎡
100㎡~131㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面116㎡
约
100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
35%
36%
规划用户
758
1249
车位数
-
1299
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荆州荆北之星房地产开发有限公司
荆州市特发置地有限公司
物业公司
-
深圳市特发服务股份有限公司
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碧桂园·星樾和特发·幸福里对比
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碧桂园·星樾点评
碧桂园星樾142听说是二梯二户的四房,客厅开间有6米,得房率高达百分之九十八
这是我做房产多年卖过的*户型了,125平的户型套内面积约有120平,几乎零公摊了,而且客厅是5.8米的开间
特发·幸福里点评
买不起算了 现在房价恐怖的一比
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8600每平米,勉强能够上车。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
8600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
目前的售价是8600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中国人把,买了房才有安全感,特发·幸福里位于沙市区热点板块-沙市区板块,由全国地产百强企业荆州市特发置地有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.0,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1299个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.0,以后住了应该还比较拥挤
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,特发·幸福里是理想的居住环境。
楼盘8600价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
上周末开车过来看了一下,没得说,特发·幸福里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
据说是刚需*,我单身无房,但是特发·幸福里高达8600的价格也只能望洋兴叹了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
楼盘占地面积很大, 大概有48267平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
公摊高的吓人,想退房要怎么操作?
**在等沙市实验学校开学 到时候起码9000起
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