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相同项
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鲁商运河公馆
8300元/㎡
海棠园
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
任城区 任城区
任城区 任城区
楼盘地址
济安桥路与车站西路交汇处西侧
金宇路以北,济安桥路以西
楼盘标签
大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-05-19
2023-05-30
交房时间
2021-06-30
2025-06-28
预售许可
济房开预字[2018]第48号、济任城房开预字[2019]第33号
济房开预字2021第12号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
100㎡~165㎡
113.7㎡~126.7㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:多层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 1.03
绿化率
30%
35%
规划用户
4339
335
车位数
-
412
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁鲁商地产有限公司
济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司
物业公司
鲁商物业
保利(山东)物业服务有限公司济宁分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
济宁58爱房
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鲁商运河公馆和海棠园对比
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海棠园价格
鲁商运河公馆点评
8300在预算范围内 考虑考虑
直接售楼处买的,为啥有一万服务费,不计入房款?
听中介说鲁商4期的房子一平降了500,幸亏当时8800没买
有买这里商铺的吗?价格多少?前景如何?
朋友们注意了,鲁商运河公馆在济安桥路与车站西路交汇处西侧,不是很远,希望到时候价格不要超过8300, 我就这么多预算。
地处任城区核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鲁商运河公馆,可以告知一下嘛。
这个盘的容积率为:2.44,居住起来应该还不错,另外听朋友说鲁商运河公馆性价比不错,打算入手。
产权多久?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鲁商运河公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,任城区板块下找不出来更好的了吧。
上次跟朋友去看了鲁商运河公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鲁商运河公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
任城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价8300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在三室多少钱平呀,麻烦大家告知一下
该涨价了这里********。。。
7000左右可以考虑,但是我觉得有点不现实。
如果这个价格要是便宜点就好了,
海棠园点评
能不能回答一下啊什么时候开盘?
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