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相同项
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鲁商运河公馆
8300元/㎡
融创·1917
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
任城区 任城区
任城区 任城区
楼盘地址
济安桥路与车站西路交汇处西侧
太白东路与齐鑫路交汇处东300米
楼盘标签
大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-05-19
2022-05-14
交房时间
2021-06-30
2024-09-30
预售许可
济房开预字[2018]第48号、济任城房开预字[2019]第33号
济房开预字[2022]第80号、济房开预字[2022]第64号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
100㎡~165㎡
128㎡~259㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:低层 多层 小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.44
住宅: 1.5
绿化率
30%
46%
规划用户
4339
347
车位数
-
33
车位比
1:1
1:338
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁鲁商地产有限公司
济宁山融置业有限公司
物业公司
鲁商物业
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.43元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
济宁58爱房
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鲁商运河公馆点评
8300在预算范围内 考虑考虑
直接售楼处买的,为啥有一万服务费,不计入房款?
听中介说鲁商4期的房子一平降了500,幸亏当时8800没买
有买这里商铺的吗?价格多少?前景如何?
朋友们注意了,鲁商运河公馆在济安桥路与车站西路交汇处西侧,不是很远,希望到时候价格不要超过8300, 我就这么多预算。
地处任城区核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鲁商运河公馆,可以告知一下嘛。
这个盘的容积率为:2.44,居住起来应该还不错,另外听朋友说鲁商运河公馆性价比不错,打算入手。
产权多久?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鲁商运河公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,任城区板块下找不出来更好的了吧。
上次跟朋友去看了鲁商运河公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鲁商运河公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
任城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价8300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在三室多少钱平呀,麻烦大家告知一下
该涨价了这里********。。。
7000左右可以考虑,但是我觉得有点不现实。
如果这个价格要是便宜点就好了,
融创·1917点评
推动垃圾分类回收——举手之劳战胜垃圾公害
千万不要今年买房了,明年再说,建不好的,不能买。
施工一直断断续续,没有大干的场面,感觉有烂尾的风险
融创新房几十处空鼓,开裂,渗水,房修一直拖着不修。本来以为是大开发商责任心比较强,没想到是这结果,再也不要买融创的房子了。
听说其它地段的房子有问题快烂尾了,这边不会吧!
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