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相同项
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鸿顺御龙湾
17000元/㎡
瑞马晴川
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
太白湖新区 太白湖新区
太白湖新区 太白湖新区
楼盘地址
火炬路东石佛(临近北湖景区)
济宁太白湖区青莲路与诗圣路交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;小户型;大户型
低容积;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2018-12-02
2022-06-11
交房时间
-
2024-10-30
预售许可
济房开预字[2017]第40号、济房开预字[2017]第60号
济房开预字【2022】第60号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
99㎡~413㎡
119㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.02
住宅: 1.8
绿化率
38%
30%
规划用户
286
324
车位数
370
325
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁鸿顺新城房地产开发有限公司
济宁瑞恒置业有限公司;济宁瑞拓置业有限公司
物业公司
济宁凯亿物业服务有限公司
济宁瑞马物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
济宁58爱房
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鸿顺御龙湾和瑞马晴川对比
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鸿顺御龙湾点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
作为本区的热门盘,鸿顺御龙湾势必价格高涨,先下手为强。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
济宁鸿顺新城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8600的单价确实还算良心了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数286户,而车位数有370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鸿顺御龙湾的房子我还是比较喜欢的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8600这个价格了,又要买不起了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
位置太偏僻了,没学校、没医院、没市场,什么都没有
看了户型图感觉不错
瑞马晴川点评
位置还是不错的,不知道比一期有没有啥优点?
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