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相同项
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华硕天韵
11500元/㎡
鸿顺御龙湾
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
任城区 任城区
太白湖新区 太白湖新区
楼盘地址
济北新区育贤路东,任通路北
火炬路东石佛(临近北湖景区)
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;学校;大户型;小户型
开盘时间
2019-05-25
2018-12-02
交房时间
2021-12-01
-
预售许可
济任城房开预字[2018]第23号
济房开预字[2017]第40号、济房开预字[2017]第60号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
95.61㎡~169㎡
99㎡~413㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 超高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
别墅: 1.02
绿化率
35%
38%
规划用户
2324
286
车位数
2444
370
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东华硕置业有限公司
济宁鸿顺新城房地产开发有限公司
物业公司
山东华硕物业服务有限公司
济宁凯亿物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
济宁58爱房
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华硕天韵和鸿顺御龙湾对比
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华硕天韵详情
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鸿顺御龙湾价格
华硕天韵点评
除了上学近,这里不知道好在哪里
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听说华硕天韵价格还可以,不知道到底什么情况。
单价为11500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解华硕天韵,可以告知一下嘛。
华硕天韵交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中国人把,买了房才有安全感,华硕天韵位于任城区热点板块-任城区板块,由全国地产百强企业山东华硕置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
山东华硕置业有限公司,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,华硕天韵的价格算是良心了。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
总户数不多,一共有2324户,车位有2444个,在市中心也算是车位充足了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2444现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
2444个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱一平?还有房子吗?。。。
这个盘的容积率为:2.90,居住起来应该还不错,另外听朋友说华硕天韵性价比不错,打算入手。
位置绝佳,学区房,离学校最近的小区。户型很一般,
楼盘目前的价格为11500元一平米,相对来说是比任城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华硕天韵的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
鸿顺御龙湾点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
作为本区的热门盘,鸿顺御龙湾势必价格高涨,先下手为强。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
济宁鸿顺新城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8600的单价确实还算良心了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数286户,而车位数有370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鸿顺御龙湾的房子我还是比较喜欢的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8600这个价格了,又要买不起了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
位置太偏僻了,没学校、没医院、没市场,什么都没有
看了户型图感觉不错
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