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相同项
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菱花富贵园
9100元/㎡
美恒·林樾府
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
高新区 高新区
任城区 任城区
楼盘地址
洸府河以东,菱花路以南,东外环以西,崇文大道以北
车站西路与西外环交汇处向西300米
楼盘标签
学校;大户型
-
开盘时间
2019-01-05
2022-09-26
交房时间
2021-05-31
2023-12-30
预售许可
济高新房开预字[2018]第27号、济高新房开预字[2019]第29号
济房开预字[2021]第8号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
100㎡~167㎡
230.8㎡~327.87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商业 低层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.49
商业: 1.47
绿化率
35%
26%
规划用户
1028
167
车位数
1028
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁菱花房地产开发有限责任公司;济宁市菱花房地产开发有限责任公司
山东美恒投资有限公司
物业公司
济宁菱花房地产开发有限责任公司
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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菱花富贵园和美恒·林樾府对比
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菱花富贵园点评
公摊大,物业估计跟一期一样是菱花自己的物业,不专业。但是一期买的都便宜,翻一翻了都。。。
学区房住着舒适完美 绿化小区整洁,物管挺敬业
从价格上看,8000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.49,也还是不错的。
地段好,容积率为:2.49,价格为:8000较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1028个车位应该够一家满足一个。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
菱花富贵园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个8000的均价确实打动人。
上周去看了看,各个方面都很满意
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
问了一下,菱花富贵园均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
的车位有人买吗,听说菱花富贵园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
美恒·林樾府点评
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