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南池御都
10200元/㎡
菱花富贵园
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
任城区 任城区
高新区 高新区
楼盘地址
南池公园西南角
洸府河以东,菱花路以南,东外环以西,崇文大道以北
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
卧室全朝南;学校;大户型
开盘时间
2019-06-24
2019-01-05
交房时间
2021-12-30
2021-05-31
预售许可
济房开预字[2017]第73号、济任城房开预字[2019]第34号
济高新房开预字[2018]第27号、济高新房开预字[2019]第29号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
80㎡~147㎡
100㎡~167㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.23
住宅: 2.49
绿化率
36%
35%
规划用户
2056
1028
车位数
-
1028
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁景苑地产开发有限责任公司;济宁景苑房地产开发有限责任公司;济宁景苑房地产开发有限责任公司
济宁菱花房地产开发有限责任公司;济宁市菱花房地产开发有限责任公司
物业公司
济宁景苑地产开发有限责任公司
济宁菱花房地产开发有限责任公司
物业费
住宅:1.76元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
济宁58爱房
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南池御都和菱花富贵园对比
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菱花富贵园价格
南池御都点评
还有房子吗,现在房价多少钱了,
A3洋房搂王好楼层,动静分离,干湿分离,准备出手!
想要一梯一户飞机户型不知道有没有
朋友们注意了,南池御都在南池公园西南角,不是很远,希望到时候价格不要超过9200, 我就这么多预算。
交房时间???
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
挺想买在任城区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
济宁景苑房地产开发有限责任公司,济宁景苑地产开发有限责任公司,这个公司还可以吧,不过9200的单价确实还算良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,南池御都还是蛮良心的。
目前单价为:9200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
大概价格好像是9200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.23,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,任城区板块下找不出来更好的了吧。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
胜*什么意思啊?!! 这楼盘有什么问题吗?
看样不咋地啊。。。。。。。。。
菱花富贵园点评
公摊大,物业估计跟一期一样是菱花自己的物业,不专业。但是一期买的都便宜,翻一翻了都。。。
学区房住着舒适完美 绿化小区整洁,物管挺敬业
从价格上看,8000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.49,也还是不错的。
地段好,容积率为:2.49,价格为:8000较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1028个车位应该够一家满足一个。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
菱花富贵园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个8000的均价确实打动人。
上周去看了看,各个方面都很满意
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
问了一下,菱花富贵园均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
的车位有人买吗,听说菱花富贵园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
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