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冠鲁明德华府
8800元/㎡
融创济宁府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
太白湖新区 太白湖新区
高新区 高新区
楼盘地址
火炬路与京杭路交汇西南
广安路和志学路交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2019-12-29
2019-06-22
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
济太白房开预字2020第2号、济太白房开预字2020第25号
高新房开预字[2019]第22号、高新房开预字[2019]第18号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
94㎡~181㎡
113㎡~186㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.8
绿化率
50%
46%
规划用户
2234
1203
车位数
3400
1281
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
冠鲁房地产开发有限公司
济宁海达融创置业有限公司
物业公司
冠鲁房地产开发有限公司
融创服务集团
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
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冠鲁明德华府和融创济宁府对比
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融创济宁府详情
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融创济宁府价格
冠鲁明德华府点评
现在多少钱了啊???便宜了吗?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
对于一个刚需盘来说,2.30的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.30,以后住了应该还比较拥挤
7900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,50%的绿化率,感觉能有不错的清新感,冠鲁明德华府的房子我还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,冠鲁明德华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3400个,看起来还挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
户型不好,不太喜欢 不满意,不好看
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
房子好,就是买不起,怎么办呢?
冠鲁房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
太白湖新区现在均价已经快7900了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
位置还不错,冠鲁明德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
说的7月1号交房谁知道交不交。
**想去买已经剩*后一套,还要8300,贵的要死
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
融创济宁府点评
看看购房合同 是融创吗????扎心了
今天四月份买的,a区12号楼8100一方不知道买贵了吗
楼盘绿化不错,路面很宽。距离医院不远。生态宜居。
有D区业主群吗,拉我,谢谢了!
有点太贵,阳台太小,希望可以不要这么贵
已经购房,为了孩子上学,置业顾问也很负责热心 好评
2020-11月!!!!!9楼7100💰路过,给个参考
房子的基本属性就是居住,融创济宁府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8000的单价也不贵。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1281个车位应该够一家满足一个。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
从融创济宁府的基本信息看,该项目目前均价为:8000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
环境规划我是比较满意的,有46%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从价格上看,8000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
说真的,融创济宁府位于广安路和志学路交汇处,算是地段比价好的了,济宁海达融创置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个8000的均价确实打动人。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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