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相同项
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中南漫悦湾
9500元/㎡
惠民泽缘名府
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
兖州区 兖州区
楼盘地址
崇文大道与蓼河交汇处东北侧
东御桥北路与北护城河路交汇处向北300米路东
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-10-20
2019-12-08
交房时间
2020-12-31
2022-10-30
预售许可
济高新房开预字[2018]第1号、济高新房开预字[2018]第10号
兖审预字(2020)第018号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
123㎡~141㎡
90.61㎡~162.59㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面123㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.99
绿化率
49%
35%
规划用户
508
709
车位数
514
859
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中南置业;济宁中南英特力置业有限公司
济宁市兖州区惠民城建投资有限公司;济宁市兖州区惠民城建投资有限公司
物业公司
中南置地
华仁物业
物业费
住宅:1.75元/㎡/月
住宅:1.43元/㎡/月
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中南漫悦湾和惠民泽缘名府对比
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中南漫悦湾点评
推荐下置业顾问吧,提前了解下行情
49%的绿化率,周边自然环境绿化好,中南漫悦湾是理想的居住环境。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
一家子因为买房子规划了好久,中南漫悦湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
想买来投资,中南漫悦湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,49%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中南漫悦湾的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中南漫悦湾的价格算是良心了。
上次跟朋友去看了中南漫悦湾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
中南漫悦湾占地面积约45981方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前价格为9500,想入手中南漫悦湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
户型设计的很不错,实用性高,价格9500左右,比较适中。
在高新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比挺高的。
啥市场呀?
惠民泽缘名府点评
建议不要买,封闭小区里面建了一个社区服务中心,商品房小区变成了社区房 哈哈哈哈哈
公积金把惠民的房子全部暂停贷款了,不明年底交房才怪里!一盘棋打的稀烂!
公积金管理中心已与惠民暂停贷款房子怎么买呢?
我滴乖,楼盘绿化率达到了52%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
现在能提前订下来不?感觉6100这个价格也还可以啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过惠民泽缘名府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6100的均价,哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,惠民泽缘名府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6100元,不然真买不起。
朋友推荐的,就了解了一下,惠民泽缘名府卖6100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我看惠民泽缘名府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共859个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有52%,比较宜居,兖州区板块下找不出来更好的了吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6100以上了,真是无语。
一共859个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说是52%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
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