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蓼河惠谷
340万元/套起
鸿顺御龙湾
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
高新区 高新区
太白湖新区 太白湖新区
楼盘地址
海川路与孟子大道交汇处
火炬路东石佛(临近北湖景区)
楼盘标签
学校;大户型
车位充足;学校;小户型;大户型
开盘时间
2019-01-06
2018-12-02
预售许可
济高新房开预字2018第18号
济房开预字[2017]第40号、济房开预字[2017]第60号
户型信息
房型
别墅
别墅
面积
168㎡~241㎡
99㎡~413㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 40年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.89
别墅: 1.02
绿化率
10%
38%
规划用户
380
286
车位数
601
370
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁蓼河惠谷产业发展有限公司;惠普软件(济宁)人才产业投资有限公司;惠普软件(济宁)人才产业投资有限公司
济宁鸿顺新城房地产开发有限公司
物业公司
中土物业
济宁凯亿物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
济宁58爱房
济宁楼盘
蓼河惠谷和鸿顺御龙湾对比
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鸿顺御龙湾价格
蓼河惠谷点评
卖了两年多了还没清盘?真够可以了
买房要慎重,12500买40年产权,不能公积金贷款,商业贷款最长10年。所有水电煤暖都是按商业的标准!
高新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价12500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12500的均价对我来说太高了,真伤不起。
网上说蓼河惠谷绿化率高达42%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
整个项目体量也不算小,0.84的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
好地段,商圈配套规划的都不错,蓼河惠谷的房子确实让人满意。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有42%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了42%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,蓼河惠谷还是蛮良心的。
中国人把,买了房才有安全感,蓼河惠谷位于高新区热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业济宁蓼河惠谷产业发展有限公司,惠普软件(济宁)人才产业投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济宁蓼河惠谷产业发展有限公司,惠普软件(济宁)人才产业投资有限公司算是很有实力的大企业。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑蓼河惠谷,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
房子比较放心,规划看来绿化率不错,蓼河惠谷跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
40年产权,到期后续费大约多少钱
鸿顺御龙湾点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
作为本区的热门盘,鸿顺御龙湾势必价格高涨,先下手为强。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
济宁鸿顺新城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8600的单价确实还算良心了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数286户,而车位数有370个,这个数应该不至于没车位用了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有370多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鸿顺御龙湾的房子我还是比较喜欢的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8600这个价格了,又要买不起了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
位置太偏僻了,没学校、没医院、没市场,什么都没有
看了户型图感觉不错
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