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相同项
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涌鸿观澜
8500元/㎡
万佳天玺
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
太白湖新区 太白湖新区
曲阜 曲阜
楼盘地址
火炬路与京杭路交汇处向西300米路南
孔子大道与西104国道交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-07-25
-
预售许可
济太白房开预字【2020】第3号
曲建房预字[2019] 第44号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~140㎡
118.62㎡~165.8㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.23
-
绿化率
50%
33%
规划用户
821
1535
车位数
888
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁涌鸿房地产开发有限公司
山东万佳置业有限公司
物业公司
青岛涌泰物业服务有限公司济宁分公司
彩生活
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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涌鸿观澜点评
什么时间交房,房价多少钱一平方
需要绑定车位储藏室,不绑定不卖给你,好的楼层已经内定了。
888个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
体量非常大,有821多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子的基本属性就是居住,涌泰观澜的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
万佳天玺点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,曲阜板块下找不出来更好的了吧。
网上说万佳天玺绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目总建筑面积为114386㎡,拥有2000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
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