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涌鸿观澜
8500元/㎡
圣华宁苑小区
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
太白湖新区 太白湖新区
任城区 任城区
楼盘地址
火炬路与京杭路交汇处向西300米路南
车站西路与王母阁路交汇处向西300米路南三里屯社区服务中心南侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
学校;配套纯熟;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-07-25
2021-11-01
预售许可
济太白房开预字【2020】第3号
济房开预字【2021】第62号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~140㎡
89.37㎡~89.37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.23
-
绿化率
50%
-
规划用户
821
600
车位数
888
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁涌鸿房地产开发有限公司
济宁圣华房地产开发集团有限公司
物业公司
青岛涌泰物业服务有限公司济宁分公司
-
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涌鸿观澜和圣华宁苑小区对比
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涌鸿观澜点评
什么时间交房,房价多少钱一平方
需要绑定车位储藏室,不绑定不卖给你,好的楼层已经内定了。
888个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
体量非常大,有821多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子的基本属性就是居住,涌泰观澜的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
圣华宁苑小区点评
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