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九巨龙龙城公馆
4800元/㎡
融创·1917
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
鱼台 鱼台
任城区 任城区
楼盘地址
新县委东滨湖中学南观鱼大街北
太白东路与齐鑫路交汇处东300米
楼盘标签
主卧套房;购物中心;配套纯熟;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-06-17
2022-05-14
交房时间
-
2024-09-30
预售许可
济高新房开预字[2018]第09号
济房开预字[2022]第80号、济房开预字[2022]第64号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
107㎡~300㎡
128㎡~259㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:低层 多层 小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.5
绿化率
35%
46%
规划用户
3500
347
车位数
-
33
车位比
-
1:338
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九巨龙房地产开发集团有限公司
济宁山融置业有限公司
物业公司
山东九巨龙物业管理有限公司
-
物业费
-
住宅:1.43元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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九巨龙龙城公馆和融创·1917对比
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九巨龙龙城公馆点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
问了一下,龙城公馆均价4800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从龙城公馆的基本信息看,该项目目前均价为:4800每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说九巨龙房地产开发集团有限公司算是很有实力的大企业。
现在能提前订下来不?感觉4800这个价格也还可以啊。
龙城公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在多少一平了
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外龙城公馆的交通也还可以。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
融创·1917点评
推动垃圾分类回收——举手之劳战胜垃圾公害
千万不要今年买房了,明年再说,建不好的,不能买。
施工一直断断续续,没有大干的场面,感觉有烂尾的风险
融创新房几十处空鼓,开裂,渗水,房修一直拖着不修。本来以为是大开发商责任心比较强,没想到是这结果,再也不要买融创的房子了。
听说其它地段的房子有问题快烂尾了,这边不会吧!
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