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相同项
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康湖花园
4900元/㎡
碧桂园·兖州府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
金乡 金乡
兖州区 兖州区
楼盘地址
青年路与荷香东路交汇处
九州路与滨河路交汇处北邻
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2018-12-16
2018-06-30
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
金房开预字[2018]第51号
兖审预字[2019]第116号、兖审预字[2019]第75号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
135㎡~159㎡
125㎡~215㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面215㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.87
住宅: 2.1
绿化率
35%
-
规划用户
368
1291
车位数
331
1478
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
金乡县正荣房地产开发公司 ;金乡县正荣房地产开发有限公司
济宁市兖州区碧城房地产开发有限公司
物业公司
济南一建物业
广东碧桂园物业服务有限公司济宁市兖州东城分公司
济宁58爱房
济宁楼盘
康湖花园和碧桂园·兖州府对比
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碧桂园·兖州府价格
康湖花园点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共331个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.87,居住氛围很舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计331个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20000平方米,车位数为:331个,户数为:368户,有老司机评价一下么?。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
朋友们注意了,康湖花园在青年路与荷香东路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过5000, 我就这么多预算。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,康湖花园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉康湖花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
5000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
5000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.87,很适合养生居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数368户,而车位数有331个,这个数应该不至于没车位用了吧。
首先就是在金乡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.87,住着应该会比较舒服,
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
碧桂园·兖州府点评
物业服务很好,绿化覆盖率也很高,比我之前的那个房子住的舒服多了
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1291户,而车位数有1478个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
听说碧桂园·兖州府价格还可以,不知道到底什么情况。
总户数不多,一共有1291户,车位有1478个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘目前的价格为6200元一平米,相对来说是比兖州区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
打电话给碧桂园·兖州府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.1的容积率,已经很不错了。
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