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九里晴川
6000元/㎡
碧桂园·兖州府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
济宁经济技术开发区 济宁经济技术开发区
兖州区 兖州区
楼盘地址
呈祥大道以南、美祥路以东、济徐高速以西
九州路与滨河路交汇处北邻
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;大阳台;双卫生间;装修交付;大户型
开盘时间
-
2018-06-30
预售许可
济经开房开预字[2019]第1号
兖审预字[2019]第116号、兖审预字[2019]第75号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
110㎡~165㎡
125㎡~215㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面215㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.1
绿化率
35%
-
规划用户
664
1291
车位数
664
1478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济宁经济开发区丰乐置业有限责任公司;济宁经济开发区丰乐置业有限责任公司
济宁市兖州区碧城房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业公司
广东碧桂园物业服务有限公司济宁市兖州东城分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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碧桂园·兖州府价格
九里晴川点评
有九里的业主群吗?有的话加一下!谢谢
前天还标的5500左右的,昨天一夜就翻了一倍,是不是搞错了,还是?
还有房麽 看着不错 想投资一套
想去看看,但不知怎么走,我在任兴路
2022年保守估计房价1w一平,未来投资*
2022年上房应该能达到7000一平,绿化可以,直饮水入户,绿地物业全国前十,高档小区。济宁的房价已经一万三了
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有没有高层中间那一栋楼的户型图
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
九里晴川周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
朋友们注意了,九里晴川在呈祥大道以南、美祥路以东、济徐高速以西,不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看规划是不错的,作为济宁经济技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
说实话这个价格确实蛮低的,才5300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
据说是刚需*,我单身无房,但是九里晴川高达5300的价格也只能望洋兴叹了。
网上说九里晴川绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
听好多人说九里晴川的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计664个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
碧桂园·兖州府点评
物业服务很好,绿化覆盖率也很高,比我之前的那个房子住的舒服多了
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1291户,而车位数有1478个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
听说碧桂园·兖州府价格还可以,不知道到底什么情况。
总户数不多,一共有1291户,车位有1478个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘目前的价格为6200元一平米,相对来说是比兖州区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
打电话给碧桂园·兖州府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.1的容积率,已经很不错了。
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