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济宁恒大悦珑湾
售价待定
冠鲁明德华府
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
太白湖新区 太白湖新区
太白湖新区 太白湖新区
楼盘地址
太白湖济宁大道与京杭大运河交汇处西800米路北
火炬路与京杭路交汇西南
楼盘标签
高绿化率;装修交付
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2022-12-31
2019-12-29
预售许可
济任城房开预字(2020)第7号、济任城房开预字(2020)第43号
济太白房开预字2020第2号、济太白房开预字2020第25号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105.45㎡~148.59㎡
94㎡~181㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.3
绿化率
40%
50%
规划用户
-
2234
车位数
-
3400
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁蓝恒置业有限公司;济宁北湖恒大名都置业有限公司
冠鲁房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业公司
冠鲁房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.76元/㎡/月
住宅:1.45元/㎡/月
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冠鲁明德华府详情
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冠鲁明德华府价格
济宁恒大悦珑湾点评
为啥不在地图上标上万人坟墓位置? 卖给人家坟墓房有良心不
墓景房,都别上当,物业也垃圾物业,后悔死了买这个房子。
[配套规划] [地段] [环境] 都。。。。。!!!!!!!!!
有业主群,AD群都有,!!!!
打电话问售楼人员周边配套情况。是不是离商场医院比较近?售楼人员告诉我,想离得近就靠商场医院跟前买。
打电话问售楼人员小区周边配套规划,什么也不愿意给介绍。非常牛气,说是房子不愁卖。
有没有A1的业主群 可以邀请我一下吗
公摊多少有人知道么 [配套规划] [地段] [环境]
恒大珑悦湾有业主群吗?如有群拜托拉一下,谢谢。
规划有学校,规划图纸在那摆着,如果没有学校,那就是典型的诈骗
学校还能盖吗?销售光说有学校什么时候能盖上,不会是为了卖房子瞎忽悠的吧,本身就偏周围全是荒地连个小区都没有,如果没有学校可不值得买。
毛坯还是精装呀,均价多少?打折多少
从价格上看,7800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢济宁恒大悦珑湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
现在能提前订下来不?感觉7800这个价格也还可以啊。
感觉济宁恒大悦珑湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,济宁恒大悦珑湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
济宁恒大悦珑湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
冠鲁明德华府点评
现在多少钱了啊???便宜了吗?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
对于一个刚需盘来说,2.30的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.30,以后住了应该还比较拥挤
7900的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,50%的绿化率,感觉能有不错的清新感,冠鲁明德华府的房子我还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,冠鲁明德华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3400个,看起来还挺多的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
户型不好,不太喜欢 不满意,不好看
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
房子好,就是买不起,怎么办呢?
冠鲁房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
太白湖新区现在均价已经快7900了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
位置还不错,冠鲁明德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
说的7月1号交房谁知道交不交。
**想去买已经剩*后一套,还要8300,贵的要死
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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