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相同项
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中海·凤凰里
12000元/㎡
中梁壹号院
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
任城区 任城区
任城区 任城区
楼盘地址
济宁运河新城区,洸河路与金塔路交汇处向北500米
车站西路与滨湖大道交汇处向南188米路东
楼盘标签
-
大户型
开盘时间
-
2019-06-29
交房时间
-
2021-11-30
预售许可
济任城房开预字[2020]第75号
济任城房开预字[2019]第15号、济任城房开预字[2019]第37号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
110㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
636
760
车位数
688
794
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁中海宏洋置业有限公司
济宁梁运置业有限公司
物业公司
-
上海中梁物业发展有限公司
物业费
-
住宅:1.76元/㎡/月
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中海·凤凰里和中梁壹号院对比
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中梁壹号院问答
中梁壹号院评论
中梁壹号院价格
中海·凤凰里点评
公摊面积31是不是有点多的过分
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:39484平方米,车位数为:688个,户数为:636户,有老司机评价一下么?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中海·凤凰里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有39484平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数636户,而车位数有688个,这个数应该不至于没车位用了吧。
百分之28的公摊有点厉害,高层一般都是24到25。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
想买一套,地段不知道怎么样啊?
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
中梁壹号院点评
售楼处的电话接了电话就骂人,没素质!还卖什么房子
非常生气,客服也没有吗?改卖什么房子
售楼处费电话接通就骂我,什么人呀!!!房子改卖不卖!!
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
一共794个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8800, 很让人心动。
房子还有吗?现在什么价位呀??
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
感觉中梁壹号院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
单价为8800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中梁壹号院,可以告知一下嘛。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中梁壹号院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
业主群多少求拉群谢谢 _
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
跟朋友去看了中梁壹号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中梁壹号院地段好,位于车站西路与滨湖大道交汇处向南188米路东,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目总建筑面积为49622㎡,拥有794个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如今买房环境好才是硬道理,中梁壹号院容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
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