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长泰瑞马·棠颂
12500元/㎡
才子嘉苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
任城区 任城区
高新区 高新区
楼盘地址
任城区古槐路与枫杨路交会处东77米
高新区蓼河路与山河路交汇处,爱琴海北侧
楼盘标签
低容积;大户型
学校;购物中心;低单价
开盘时间
-
2023-02-02
交房时间
-
2023-12-30
预售许可
济任城房开预字[2020]第40号
济房开预字[2022]第56号、房开预字【2022】第55号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108㎡~152㎡
55㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.8
商业: 3.33
绿化率
30%
30%
规划用户
320
810
车位数
259
819
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁长泰实业集团有限公司;济宁长泰实业有限公司
海达京投置业(山东)有限公司
物业公司
-
济宁高新海达物业服务有限公司
济宁58爱房
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长泰瑞马·棠颂和才子嘉苑对比
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长泰瑞马·棠颂点评
[地段]就这位置这价格不值,二手房停贷了,二套房也停贷了,哈哈除了刚需刚刚需谁还敢买新房?到手就变成二手房了,想变现很难了!购买人群急剧下降!打算买的考虑清楚后果吧!
就近对口小学划分了么,哪个小学
实话实说,长泰百合花园房子质量还可以,但长泰百合花园到现在还没下证,还没通过竣工验收,这样影响卖棠颂吧?也影响卖商铺。。。给个联系,饭得一口一口吃,踏踏实实走的才久远。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数320户,而车位数有259个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有320多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划是不错的,作为任城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前有259个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
才子嘉苑点评
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