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龙翔·江东华府
15000元/㎡
中海·凤凰里
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
任城区 任城区
任城区 任城区
楼盘地址
火炬路与任和路交汇处
济宁运河新城区,洸河路与金塔路交汇处向北500米
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
-
开盘时间
2021-06-06
-
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
济任城房开预字[2021]第46号、济任城房开预字[2021]第36号
济任城房开预字[2020]第75号
户型信息
房型
3室、4室、16室、20室
-
面积
105㎡~310㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 2.2
-
绿化率
30%
35%
规划用户
976
636
车位数
1313
688
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
济宁市龙翔房地产开发有限公司
济宁中海宏洋置业有限公司
物业费
住宅:3.96元/㎡/月
-
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龙翔·江东华府点评
中海·凤凰里点评
公摊面积31是不是有点多的过分
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:39484平方米,车位数为:688个,户数为:636户,有老司机评价一下么?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中海·凤凰里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有39484平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数636户,而车位数有688个,这个数应该不至于没车位用了吧。
百分之28的公摊有点厉害,高层一般都是24到25。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
想买一套,地段不知道怎么样啊?
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
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